山东鲁信律师事务所陈楠试论我国的不动产登记制度[摘要]期待已久的《不动产登记暂行条例》于2015年3月1日起施行,房屋建筑所有权等十类不动产将进行统一登记,徘徊七年多的不动产登记终于进入实际操作阶段。因此,探讨不动产登记制度在新形势下显得格外重要。本文试图介绍我国不动产物权登记制度的基本理论,现行情况,并结合各国立法状况的比较,借鉴国外先进经验理论,对新颁布的《不动产登记暂行条例》进行解读。[关键词]不动产;登记;完善一、我国不动产登记的基本理论(一)不动产登记的概念和特征不动产物权登记是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定